Shophouse là mô hình nhà phố thương mại, tích hợp hai công năng chính là mặt bằng kinh doanh và nhà ở. Vì là dạng nhà ở kết hợp để kinh doanh, buôn bán nên thường là nhà mặt đất có 2 tầng trở lên. Ở đó tập trung ở các tuyến phố buôn bán, khu thương mại sầm uất. Thiết kế thi công shophouse đa năng, thông minh, phục vụ nhu cầu sử dụng như ở, kinh doanh, cho thuê đang là mô hình được nhiều người quan tâm hiện nay.
Shophouse tại Phú Quốc
Dự án shophouse là phân khúc đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư tại thị trường Phú Quốc, giúp đáp ứng các nhu cầu về mua sắm, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cho các du khách. Hiện nay, thị trường shophouse Phú Quốc đang ngày càng sôi động với sự tham gia của nhiều “ông lớn” bất động sản. Do đó, sự ra đời của các công ty thiết kế thi công Shophouse là sự tất yếu của quy luật phát triển kinh tế tại Việt Nam.
Nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm tại các khu chung cư, thương mại, tuyến phố đông dân cư. Đây là một thách thức đồng thời cũng là cơ hội giành cho những người đang có ý định buôn bán kiếm lời ở shophouse. Và cũng là một dự án “hot” cho các nhà đầu tư bất động sản khai thác, đầu tư.
Đặc trưng cơ bản của thiết kế thi công Shophouse chuyên nghiệp tại Phú Quốc
Đã là một căn hộ kết hợp nhà ở và kinh doanh thì chắc chắn Shophouse phải đa chức năng. Và thường được thiết kế thông tầng. Tầng trệt dành để kinh doanh, có thể là quán cafe, shop buôn bán quần áo, mỹ phẩm … Tiệm tóc, tiệm nail … hay một cửa hàng bán đồ ăn nhanh, thậm chí là những nhà hàng nhỏ… Tầng 2 hay 3 để ở.
Shophouse Phú Quốc tồn tại ở các tòa chung cư, gọi là chuỗi căn hộ thương mại chính. Vì vậy để thu hút khách hàng, các chủ đầu tư cần phải mạnh dạn biến Shophouse thành một khu trung tâm thương mại với nhiều thiết kế xanh, đẹp và hiện đại hơn.
Các nguyên tắc khi thiết kế thi công shophouse
Không điều chỉnh màu sơn mặt ngoài của shophouse
Hầu hết đối với shophouse, chủ dự án bất động sản sẽ cho xây thành những dãy nhà liền kề với cấu trúc mặt ngoài giống như nhau. Vì thế việc cải tổ, sơn sửa hay xây lại một mặt ngoài cửa hàng hoàn toàn mới là điều không thể xảy ra với những căn shophouse. Tuy nhiên, thay vì lựa chọn việc cải tạo cứng, KTS Lux Home sẽ đưa ra những cách cải tạo mềm với các điểm nhấn thiết kế độc đáo như giàn cây,… để tăng vẻ thẩm mỹ cho không gian.
Tuân thủ các vị trí để biển hiệu, quảng cáo, cục nóng điều hòa
Đối với mỗi dự án shophouse đều sẽ có một kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên để đảm bảo về mặt mỹ quan cũng như công năng của căn shophouse. Những vị trí của biển hiệu, biển quảng cáo hay cục nóng điều hòa cần phải tuân theo những nguyên tắc của toàn bộ tòa nhà.
Biển quảng cáo của nhà hàng cũng cần được sắp xếp theo Ban quản lý. Tránh tình trạng lấn chiếm khu vực công cộng hay sang khu vực căn shophouse khác. Cục nóng điều hòa cũng cần để ở vị trí bên tòa nhà quy định. Đảm bảo mỹ quan cũng như công năng cho căn shophouse.
Đảm bảo an toàn kết cấu sử dụng
Khi xây sửa, thay đổi nội thất cho nhà hàng shophouse, không còn quá nhiều quy tắc như thi công mặt ngoài. Tuy nhiên khi thi công cần chú ý đến kết cấu kiến trúc cũng như đảm bảo sự an toàn cần thiết cho người sử dụng. Bên cạnh đó, việc xây dựng bên trong căn shophouse cũng cần chú ý không được làm ảnh hưởng đến mặt ngoài của căn nhà.
Các thiết bị phụ trợ bên ngoài cần đặt đúng vị trí quy hoạch
Để đảm bảo hình thức chung cho cả dãy căn hộ shophouse, khi thiết kế và thi công, các thiết bị phụ trợ cho nhà hàng như đèn chiếu, vòi nước,… đều cần đặt ở đúng vị trí mà Ban quản lý đề ra. Điều này phần nào giúp thống nhất được vẻ mỹ quan bên ngoài toàn bộ dãy nhà.
Không làm tum nhô lên trên mái
Các căn shophouse thường được thi công theo một kiến trúc tương tự nhau, liền kề xuyên suốt dãy nhà. Việc xây thang lên mái nhà sẽ dẫn đến việc nhiều bên có thể tự đi qua lại. Điều này sẽ gây nguy hiểm cho an ninh dãy nhà. Chính vì thế khi xây nhà hàng, không được làm tum thang bộ lên mái hay tháng máy có buồng lên trên mái. Chỉ được làm và sử dụng tầng áp mái.
Thiết kế thi công Shophouse Phú Quốc
Cũng như các căn hộ shophouse khác, shophouse Phú Quốc là dạng vừa để ở và kinh doanh cho nên nó có nhiều điểm khá đặc biệt. Do đó thiết kế thi công shophouse Phú Quốc cũng sẽ mang nhiều đặc thù riêng so với các loại hình nhà khác.
Ngoài những không gian để kinh doanh thì không gian dành cho sinh hoạt gia đình tại tầng 2, tầng 3 cũng là vấn đề được các gia đình quan tâm. Vì diện tích nhà ở bị hạn chế ở tầng trên cho không gian sinh hoạt. Nên phòng khách và phòng bếp cùng khu vực bếp ăn đều nằm ở vị trí trung tâm của căn hộ. Vì cần sự sắp xếp hài hòa và hợp lý để đảm bảo không gian sống hoàn hảo. Nên lựa chọn theo phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung. Sử dụng các đồ nội thất thông minh để tiết kiệm tối đa diện tích. Các phòng ngủ phải lấy được gió, ánh sáng tự nhiên giúp điều hòa không khí cho căn nhà.
Trên đây là một số chia sẻ của Lux Home dành cho bạn. Hy vọng bài viết giúp các bạn hiểu thêm phần nào về mô hình nhà phố thương mại – thiết kế thi công Shophouse Phú Quốc. Nếu các bạn muốn tìm một đơn vị để thiết kế thi công shophouse uy tín, trách nhiệm. Hãy để chúng tôi giúp bạn. Liên hệ liên hệ chúng tôi Kiến trúc Nội thất Lux Home qua trang web hoặc hotline 0899.77.88.86 – 0901.20.88.86 để được tư vấn chi tiết. Chúc các bạn thành công!!!