Shophouse được biết đến là loại hình bất động sản với đa dạng mục đích sử dụng, nhờ đó mang đến nhiều tiện ích cho các chủ đầu tư. Cùng với đó là những lợi ích hấp dẫn và tiềm năng phát triển kinh tế khiến shophouse trở thành loại hình nhà ở được mong chờ và tạo lên cơn sốt lớn trong thị trường bất động sản. Vậy đặc điểm nổi bật cần lưu ý khi tư vấn thiết kế shophouse là gì? Và sử dụng shophouse như thế nào để đem đến hiệu quả kinh tế lớn nhất? Ngay trong bài viết này hãy cùng LuxHome tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
1. Đặc điểm của shophouse
So với trước kia thì hiện giờ shophouse vẫn giữ những đặc điểm chung nhưng thay vào đó là những cải tiến mới về mặt kiến trúc để tăng mục đích sử dụng của công trình. Shophouse hiện nay mang tính đặc thù và chuyên biệt nhiều hơn. Thiết kế shophouse sẽ gắn liền với việc quy hoạch dự án, đô thị. Vì vậy, các hoạt động kinh doanh thương mại của shophouse sẽ kém đa dạng hơn, có tính chuyên môn cao hơn so với các khu nhà mặt phố kinh doanh thông thường.
1.1 Vị trí thường thấy Shophouse
Shophouse thường nằm ở các vị trí trong các dự án, khu đô thị của các chủ đầu tư lơn với sự quy hoạch cơ sở vật chất, hạ tầng hoàn chỉnh. Chúng cũng được xây dựng tại những vị trí tiếp giáp với các tuyến đường chính, đông dân cư, có ngã ba, ngã tư đông người qua lại. Shophouse thường được đặt ở trung tâm thương mại, nơi có lượng khách du lịch và khách hàng thường xuyên lui tới.
1.2 Tư vấn thiết kế Shophouse có gì đặc biệt
Nhằm mục đích phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ và cả nhu cầu sinh hoạt của chủ nhà, shophouse có kiến trúc riêng biệt và nổi bật, hội tụ đầy đủ các đặc trưng, tạo nên thương hiệu của loại hình kết hợp này.
Các đặc điểm về thiết kế của những mẫu thiết kế shophouse hot nhất năm 2022 có thể kể đến như:
- Thiết kế giếng trời: Có thiết kế giếng trời tương tự như căn hộ áp mái hoặc căn hộ thông tầng, với cầu thang thiết kế đẹp mắt nằm trong căn hộ.
- Tính ứng dụng cao: Tầng 1 của các căn shophouse thường được sử dụng để phát triển các loại hình kinh doanh, dịch vụ. Tại Việt Nam, chúng ta thường bắt gặp các mô hình shophouse kinh doanh café, cửa hàng mỹ phẩm thời trang… từ tầng 2 trở lên được thiết kế phục vụ cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi của người ở và những người khác. cơ thể.
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ: Đặc điểm loại hình shophouse thường phổ biến hơn ở các khu dân cư, khu đô thị phức hợp hiện đại, có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, vui chơi, giải trí …
Có thể thấy, các dự án shophouse trong khu đô thị và trung tâm thương mại được thiết kế đồng bộ, không thay đổi cơ cấu, do được quy hoạch đồng bộ trong cùng một dự án. Còn đối với những ngôi nhà thông thường trên mặt phố, bạn có thể xây dựng lại công trình không gian mà không ảnh hưởng đến những ngôi nhà liền kề.
2. Sử dụng shophouse để mang lại lợi ích kinh tế lớn nhất
2.1 Thiết kế shophouse để kinh doanh
Nếu bạn đang ở hữu 1 căn shophouse mà không muốn cho thuê thì phương án kinh doanh là một gợi ý hợp lý. Bạn có thể dùng không gian tầng 1, tầng 2 để thiết kế thành một shophouse kinh doanh quần áo, quán cafe, showroom,…chắc chắn sẽ đem lại nguồn lợi lớn trong tương lai.
2.2 Thiết kế shophouse cho thuê
Nếu bạn không có ý định kinh doanh thì phương án cho thuê shophouse là một phương án giúp bạn có một nguồn thu ổn định. Hiện nay mô hình cho thuê shophouse làm văn phòng cũng đang rất được quan tâm bạn có thể nghiên cứu để đưa ra phương án cho thuê tốt nhất. Vừa kiếm được tiền lại không khiến không gian của bạn bị ảnh hưởng quá nhiều.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế một shophouse để vừa kinh doanh, vừa sinh hoạt, bạn có thể liên hệ LuxHome- một cái tên uy tín xây dựng và thiết kế nhà ở, cửa hàng,… Để liên hệ tới chúng tôi, bạn có thể thông qua số hotline 0899.77.88.86 để nhận được những tư vấn chi tiết về dịch vụ cũng như các tư vấn phương án thiết kế tốt nhất từ KTS của chúng tôi. Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy lên liên hệ ngay với chúng tôi!